4,898~9,498 萬日圓

• 位置LOCATION

  Osaka Metro 車站步行1分鐘。 4線3站便捷路網，直達難波與 JR 大阪站，掌握都心核心生活圈。 座落大阪市天王寺區，全棟僅42戶的SOLTIA天王寺舟橋STATION GATE、戶戶邊間規劃，打造更自在舒適的居住品質。 繁華與靜謐兼具，便利與未來價值並存，開啟屬於都心生活的新篇章。

• 交通ACCESS

  步行1分鐘即可抵達 Osaka Metro「鶴橋」站，步行3分鐘可達 JR 與近鐵「鶴橋」站。 坐擁 4 線 3 站的便捷交通網，搭乘 Osaka Metro 千日前線直達「難波」站約 5～6 分鐘，近鐵大阪線直達「大阪難波」站約 6～7 分鐘，JR 環狀線直達「大阪」站約 16～17 分鐘。 無論前往難波、梅田（大阪站）等大阪核心商圈，皆可輕鬆直達，讓通勤、購物、休閒與商務往返更加高效便利，盡享都心生活的機動優勢。

• 環境LIFE STYLE

  除了充滿活力的鶴橋生活圈，鄰近上本町、玉造、桃谷等成熟生活機能完善的區域，滿足日常採買、休閒、美食與商務等多元生活需求。 鶴橋站周邊匯集約 800 家商店，從餐飲、美食、超市、生鮮到各式特色店舖一應俱全，是大阪著名的商業與美食聚落。無論是人氣燒肉、壽司、韓式料理，或是特色咖啡館，都能輕鬆品味，盡享豐富多元的城市生活。 此外，鄰近的上本町地區已規劃於 2030 年後展開大規模都市更新，由近鐵集團主導開發。隨著再開發計畫逐步實現，區域機能與生活品質將持續升級，也為未來資產價值帶來更多成長潛力。

• 特點FEATURE

  天王寺區公告地價位居大阪市前五名，基地周邊地價較前一年上漲約 7.2%，展現穩健的區域發展動能。隨著生活機能與交通優勢持續提升，無論是新成屋或中古住宅市場，皆具備良好的發展潛力。 自 1995 年以來，大阪市內推出的新建分售住宅中，距離最近車站步行僅 1 分鐘的物件不到 10%，供給相當稀少。其中，位於天王寺區且擁有「車站步行 1 分鐘」條件的建案更是屈指可數，稀有價值更加突出。 根據日本房地產市場統計，步行 1 分鐘內的住宅通常具備較高的保值性與轉售競爭力，相較於步行 2 分鐘以上的物件，轉售價值表現更佳，未來無論自住換屋、出售或出租，都更具市場優勢。

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